crumbling

describes a building that is old and falling into pieces

крошащаяся штукатурка

describes plaster on a wall or ceiling that is breaking and falling off

разрушающиеся руины

often used to emphasize the state of decay of an ancient structure

часто используется для подчеркивания состояния упадка древнего сооружения

разрушающийся многоквартирный дом

describes a poorly maintained apartment building that is falling apart

Многоквартирный дом, который разваливается из-за возраста или запустения.